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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
行政院9月將推AI基本法草案 鄭文燦：擬設打假中心
ChatGPT等生成式AI（人工智慧）成全球熱潮，但相關著作權、事實查證及倫理等無法可管等問題，行政院預計9月提出《AI人工智慧基本法》。行政院副院長鄭文燦4日指出，屆時法令中將明定AI倫理規範、產業促進原則及個資保護，也擬設「AI打假中心」，建立機制因應AI的虛實真假難辨。鄭文燦上午出席「AWSStartupDayTaiwan2023：雲想無限重塑新局」論壇致詞表示，創新作為是經濟成長動力，近年新創在台灣有很大成長，如何加速、孵化、找資金及到持續的技術平台，是非常大的重點。政府也大力推動創新創業，推出許多協助新創連結國際的計畫，業者可善加利用，將來相關預算都會增加。鄭文燦提到，政府今年9月預計推出AI基本法，完備AI法制、倫理規範、產業促進原則，也將因應AI在個資保護上的挑戰。由於AI會造成虛實真假難辨，必須要設立相應機制來因應，因此未來擬設「AI打假中心」因應。鄭文燦會後受訪指出，台灣網路服務必須出海接軌到全球市場，若國內沒能力的話，運用亞馬遜雲端運算服務（AWS）是好的選擇，AWS提出來的雲端解決方案，能幫助政府、企業、中小企業及微型企業拓展市場。事實上，很多的新創成為獨角獸，都是運用AWS平台，如Netflix、Uber都是如此。他指出，雲端不只可以儲存、記憶及計算，雲端提供的服務非常多樣，現在很多政府也把基本資訊系統上雲，能在災害或其他狀況發生時，用雲端做更好的服務。影》為核污水護航 南韓議員生飲「魚池水」遭同黨罵翻
日本計畫在今年夏天排放福島核污水，引發一海之隔的南韓社會恐慌，民眾爭相搶購海鹽等海產品。而南韓政府為了安定民心，6月中啟動了「國民安心」計畫，成立部門加強對水產的輻射檢測，執政黨議員日前視察海鮮市場時更親自舀起魚池水飲用，試圖證明核污水無害，卻引來黨內外人士批評作秀，有失專業。根據SBSNews昨（3）日報導，南韓執政黨「國民力量黨」為了平撫民眾對核污水的疑慮、促進海鮮消費，多位議員於30日集體參觀首爾海鮮市場。眾人走到一個魚攤時，其中一位議員金英善竟直接從魚池中舀起水喝了幾口，並鼓勵同行的議員跟著試喝。【核污水安全？韩国议员组团去市场喝养殖池海水】随着福岛核污染水排海进入关键七月，日本国内反对声浪升级。而在邻国，韩国执政党议员为打消民众忧虑，竟组团去海鲜市场喝养殖池的海水，被指“荒唐”。#日本#福島#韩国#Japan#SouthKorea#Fukushima#Nuclear#NuclearEnergypic.twitter.com/soFWuRM3Q0—凤凰网(@ifenglobal)July3,2023갑자기수산시장수조의물을떠마시는국민의힘국회의원들입니다.핵오염수와수조의물이무슨상관이있나요.시트콤이따로없습니다.pic.twitter.com/8Q848kqczm—박영훈(@pyh0310)June30,2023金英善解釋說，魚池中的海水為2011年福島發生核災時流入大海，進入南韓海域，其中的核輻射含量「比日本即將排放的要濃得多」。既然這些海水能用來養魚，代表日本的排放水也是沒問題的。不過金英善的行為卻遭到同黨人士和在野黨批評，有人質疑這樣的舉動毫無意義、只是作秀；也有人認為，澄清關於福島核污水的迷思很重要，但應該採取「民眾可以理解的方式」。根據《JapanToday》1日報導，受到民眾搶購影響，南韓近期食鹽價格水漲船高，6月價格較前兩個月上漲了27%。據蓋洛普民調顯示，近8成韓國成年人擔憂核污水排海。2011年日本發生311大地震後，福島核電廠發生核外洩，為了冷卻熔融的核燃料，大量注入海水，每天因此產生約100噸污染水，日積月累達到儲放上限。政府在2021年4月宣布排水計畫，強調這些廢水經過海水稀釋，含氚（tritium，一種氫放射性同位素）量為WHO提出國際標準的1/7。聯合國國際原子能總署（IAEA）署長葛羅西預定4日訪日，針對核污水排海進行全面調查，日方則將在評估調查內容後，再決定排放日期。文章來源：'바닷물먹방'야당비판에김영선"왜광어보다더펄떡펄떡뛰나"文章來源：SouthKoreanshoppersbuyupsaltbeforeJapan'sFukushimawaterdump文章來源：日本百萬噸福島核廢水排放在即你會喝一罐產自那裏的桃汁嗎？彰化婚後孕前健康檢查補助全國最優 最高輔助3275元
彰化縣衛生局4日上午在皓生醫院1樓大廳辦理「彰化縣婚後孕前健康檢查補助」啟動記者會，彰化縣長王惠美表示，縣府提撥300萬元預算，預計提供750對夫妻、1500人做婚後孕前健康檢查，其中SMA(脊髓性肌肉萎縮症)篩檢，提供民眾做加選，全部檢查最高補助3275元，給鄉親最好的產前補助，孕育出更加健康的孩子。王惠美表示，即日起凡配偶一方設籍彰化縣、尚未生育第一胎的夫妻(包含新住民)，只要攜帶相關證明文件，新婚的民眾就可以到縣內17家合約醫療院所進行婚後孕前健康檢查。最主要希望能夠早期發現，做好處裡，讓新婚的爸媽們，孕育健康優秀的孩子。彰基張通銘主任解釋，SMA是一種隱性的疾病，父母雙方的隱性基因遺傳給孩子而發病，它的定義是脊髓腔內的運動神經元退化，無法產生足夠且穩定有功能的SMN蛋白，影響到神經系統中控制自主肌肉運動的能力，目前檢測沒有健保給付，包含產前及產後新生兒的篩檢、有症狀高風險篩檢都是要自費的。衛生局表示，彰化縣「婚後孕前健康檢查補助」是全國補助檢查金額最高，也是唯一有補助SMA(脊髓性肌肉萎縮症)篩檢的縣市。目前健保對於SMA篩檢並無給付，自費檢查約需2千多元，雖一生僅需檢測一次，但對民眾也是一項負擔。衛生局強調，因SMA為遺傳性基因疾病，為避免檢測結果異常時，造成夫妻執行生育計畫的困擾，此項檢測訂為選做項目，由縣政府補助1000元，民眾依意願決定是否施作。婚後孕前檢測項目女生最高補助3275元、男生則是665元，期盼透過建立完善的篩檢網，降低媽媽們懷孕時的風險。
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