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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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花蓮再添搜救生力軍 2犬通過A級認證加入救災行列
花蓮縣消防局強化搜救能力不遺餘力，2年前派員赴消防署訓練中心領回3隻搜救犬Fancy、Hero跟Wilson，經一連串的訓練，Fancy跟Hero已取得消防署IRO國際評量檢測A級（中級）認證，成為正式搜救犬加入救災行列，Fancy更拿到首張報考進階認證的門票，將持續湊足第二張，盼能早日成為B級（高級）搜救犬。消防局目前有3隻搜救犬，2隻為大型犬拉布拉多，原先是作為緝毒犬培訓，後來轉為搜救犬，1公1母，名字分別為Fancy和Hero，年齡平均2歲，另1隻為小型犬傑克羅素Wilson，由民眾捐贈，年齡約1歲多，公的。消防局表示，Fancy、Hero先前在消防署舉辦IRO國際評量檢測中，均有達到A級認證門檻210分，成為正式搜救犬，可隨時投入災害現場的搶救行列，為持續精進犬隻能力，提升整體救災量能，繼續讓他們參加檢測，朝B級搜救犬邁進。由於A級搜救犬要報考B級測驗需在A級測驗中取得2次240分的成績，還得通過服從跟搜救的門檻，因此，Fancy、Hero日前再度參加測驗，均獲得240分的成績，但只有Fancy一併通過服從與搜救門檻，Hero疑因受測時天氣太熱，未通過服從項目。消防局說，台灣夏季天氣炎熱，時常伴隨午後雷陣雨，犬隻受測時不僅得忍受極端氣候，且環境吵雜，不時傳有槍聲，牠們必須在不受任何干擾下，聽取馴犬員的指令服從任何項目，執行人命搜救任務，讓馴犬員15分鐘內找到2名待救者，整個測驗過程相當不易。消防局指出，此次參加測驗的隊伍共有28隊犬隻，分別來自官方及民間單位，其中有2隊通過V級（初級）、6隊通過A級、2隊通過B級評量；Fancy若再取得一次240分以上佳績並通過2項門檻，即能報考B級認證。未來將持續培訓所有犬隻取得B級認證，以利投入救災工作。宣布完成收購ABB電源轉換部門 康舒再邁大步
康舒科技宣布完成對於ABBLtd.（SWX:ABBN）旗下電源轉換事業部門（"ABBPowerConversion"，由於消息公布時點在3日晚間11時，早盤還來不及反映利多，僅以50元、上漲1.1元開出，惟隨著消息擴散，買氣也激增，盤中一度攻上53.1元高點，漲幅達到8.59％，再寫波段新高，不過因前高52.6元作梗，漲勢不堅，見高後股價略呈震盪。康舒指出，剛完成購併的PowerConversion全球營運總部位於美國德州普萊諾（Plano），並於墨西哥、中國、印度設有生產基地，為美國電源產品、系統、服務領導廠商。PowerConversion除長期深耕美國電信市場，在先進電源技術應用於資料中心、高效能運算、電動車充電基礎設施、倉儲自動化等高階市場，也持續發展積極搶占市場份額。其產品除維持一貫的高品質、高效能、高穩定性之外，扎實的設計規劃能力，依據客戶需求有效且快速的提出解決方案，在業界的成果也是有目共睹。康舒科技董事長許介立表示，5G智能時代的來臨，加速各項產業創新應用發展，更進一步推動電源產業的提升。兩家公司在客戶類型與產品組合上皆有高度的互補性，透過併購後之整合優化資源配置，達到綜效的確切實現，才能在這詭譎多變的環境中創造競爭優勢。此外，隨著用電需求持續攀升同時追求2050淨零排放，消費者在意電子產品電源效率，企業重視資料中心的效能，電動車進入快速成長期，高功率、高轉換效率的發展已是必然趨勢。於此時深度結合PowerConversion的先進技術及其在系統解決方案領域的專業，正是時機，未來康舒科技也將加速推展新科技，優化產品組合，提供客戶多元化的服務，期盼在快速變遷的科技浪潮中，以更沉著穩健的步伐搶攻市場先機。札幌飯店驚見斷頭男裸屍！警揭1疑點 曝頭顱可能下落
2日下午，日本札幌市紅燈區「薄野」一間酒店客房內發現一具斷頭裸身男性遺體，警方研判同行友人將男子頭顱放進行李箱帶走。訂閱影音：中時新聞網日本北海道札幌市知名紅燈區「薄野」一間酒店客房內，2日下午發現一具斷頭裸身男性遺體，警方在房內遍尋不著男子頭顱，根據飯店人員描述，與男子一同入住的友人先行離開，離開時拖著黑色大型行李箱，懷疑該名友人將頭顱裝在行李箱內帶走。綜合日本放送協會（NHK）、《每日新聞》、北海道電視台、朝日電視台等報導，當地時間2日下午3時左右，薄野一間飯店在客房內的浴室發現一具斷頭男性遺體，這名男子全身赤裸，房內沒有血跡，推測是在浴室遇害，浴室也有血跡被沖掉的跡象。2日下午，薄野一間酒店客房內發現一具斷頭裸身男性遺體。警方透露，並未在房內找到男子的頭顱、衣物及手機等物品，懷疑是被與男子一同入住的人帶走，以拖延警方辦案。報導引述北海道檢方消息人士指出，男子是在1日深夜10時50分與另一人一同入住酒店，不過約3小時後的2日凌晨2時左右，飯店櫃台接到該房電話，疑似為女子的聲音表示要先退房，後續櫃檯人員看到一名身材矮小的人拖著黑色大行李箱離開，此人離開時戴著帽沿較寬的帽子，札幌檢警正在調查此人是否將男子頭顱裝進行李箱後帶走。無頭男屍死因為失血性休克。屍檢結果顯示，男子死因為失血性休克，除了斬首的傷口外，男子身上還有一處致命傷，警方研判他遇害後被斬首。男子年紀介於45至70歲之間，身高介於160至170公分之間。警方目前朝謀殺或棄屍方向調查同行友人。文章來源：【独自】札幌のホテルに男性遺体 女性の声か「先に出る」と電話文章來源：札幌・ホテル遺体発見 死亡男性と入室の人物、約3時間後に退室か文章來源：札幌ススキノのホテルで発見の首切断された遺体死亡後切断か文章來源：【独自】女性の声か「先に出る」フロントに電話 黒い大きなスーツケース 頭部入れ持ち去ったか
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